35人花600多万全款买商铺烂尾7年

　　江西景德镇的童先生等35名购房户就遭受了煎熬折磨，1万元/平方米全价购买的商铺，在烂尾7年后完工时，却被开发商要求每平方米再补交2万元才能交房。

　　事情还要回到2014年，江西庆达房地产开发有限公司开发了乐平市新城广场农贸商城，“房子是下面有商铺，上面是住宅。”2014年7月，35个人一起与庆达地产签署购房协议，共计购买了9个商铺，全额支付了600万元。

　　合同约定，2015年11月底交房，但没想到，这个项目烂尾了，直到2024年才复工并很快完工。期间，协商未果，35人联名起诉至法院，耗费了极大的精力，法院判决开发商履行合同，并支付违约金，但开发商一直未履行法院判决，申请强制执行后，发现开发商没有可执行的财产了。

　　项目2024年上半年复工后很快完工，完工后开发商不但没有交付商铺，反而开始公开招租。2023年3月17日，发现购买的铺面有人正在装修，才知道已经被租出去了，于是果断报了警。却被告知，需要他们每平方米补交2万元房款。

　　律师认为，开发商不履行合同义务，又将商铺另租给其他人，侵害了原购买人的合法权益。购房者可以提起新的诉讼，要求开发商停止租赁行为，赔偿损失，购房者还可向消费者协会、住建局等部门反映解决此事。